Somos especialistas en Hipotecas IRPH

¿Busca abogados especialistas en reclamación de hipotecas afectadas por el IRPH? Podemos ayudarle.

En Fenollera Abogados encontrará un equipo de profesionales especialistas en derecho bancario con una dilatada trayectoria con todo tipo de reclamaciones por cláusulas abusivas hipotecarias, como IRPH, cláusulas suelo, hipotecas multidivisa o cláusulas de vencimiento anticipado.

¿Qué es el IRPH?

El IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios es un índice que durante unos años se utilizó con frecuencia para referenciar hipotecas, sobre todo las concedidas por Cajas de Ahorros.

La ventaja principal para las entidades financieras es que el IRPH era más beneficioso para sus intereses que su alternativa más habitual como índice de referencia, el Euribor.

¿Qué inconvenientes tiene el IRPH?

Aquellas hipotecas cuyo índice de referencia es el IRPH cuentan con importantes desventajas para los consumidores, entre las que destacan:

  • El valor de este índice tiene un cálculo opaco.
  • Las propias entidades financieras pueden influenciar su valor.
  • No refleja de forma precisa la situación del mercado.
  • Su cálculo tiene en cuenta tipos medios que incluyen comisiones.
  • Algunos de los tipos utilizados para calcular el índice ya han sido declarados nulos.
  • Su valor es claramente superior a los otros índices de referencia habituales (especialmente el Euribor)

¿Tiene una hipoteca IRPH y quiere reclamar?

Si tiene una hipoteca IRPH en Valladolid y quiere reclamar, podemos ayudarle.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sentenció el 3 de marzo de 2020 que el IRPH está sujeto a la directiva europea sobre cláusulas abusivas y debe someterse por lo tanto a sus exigencias, abriendo con ello la puerta a que los jueces españoles puedan anular este índice de los contratos hipotecarios que lo utilicen.

El proceso judicial de las reclamaciones IRPH ha pasado por diferentes instancias judiciales, desde Juzgados de Primera Instancia hasta el Tribunal Supremo en España, con sentencias contradictorias (unas a favor, y otras en contra).

Dada la disparidad de sentencias, un juzgado de Barcelona elevó una cuestión prejudicial al TJUE para que se pronuncie al respecto.

Con anterioridad a la publicación del fallo del TJUE, ya se esperaba esta posibilidad. De hecho, el abogado general del TJUE ya se había mostrado a favor de que las hipotecas IPRH puedan ser consideradas abusivas por falta de transparencia.

El dictamen del abogado general, aunque no era definitivo, ya que es el Tribunal quien debe emitir el fallo, suele ser coincidente con el sentido de la sentencia judicial.

Contacta con nosotros e informarse cuanto antes, sin compromiso y no acepte ninguna propuesta que pueda hacerle su entidad financiera sin consultar previamente con un abogado.

Estudiaremos la viabilidad de recuperar el dinero que haya pagado de más con su hipoteca IRPH.

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